賃貸Q＆A

お部屋探しはいつ頃から始めるのが良いでしょうか？

賃貸物件にお住まいの場合は、「退去予告は１ヶ月前」という物件が多く、無駄な二重家賃の支払いや退去日までに引越先が見つからないという事態を防ぐためにも、引越したい時期の1ヶ月前ぐらいからお部屋探しを始めると良いと思われます。
また、春先は大学卒業や転勤が多い為空室が一時的に増えますが、皆様が早急に引越し先を選ぶ時だけに、ゆっくりご希望のお部屋を選べない場合が多々あります。「落ち着いてゆっくり探したい」「引越しは春先でなくても大丈夫」という方は 春先にこだわらず、常にお部屋情報を収集し、ご希望のお部屋が見つかった時に、 ご決断されるのが一番よいタイミングと思います。

敷金・礼金・保証金とは？

敷金・保証金とは、家賃の滞納や、退出時に修理が必要となったとき、この敷金・保証金から差し引いて費用がまかなわれます。但し、物件により契約方式が異なりますので確認が必要となります。

礼金は入居時に貸主に支払うお礼金のことです。

間取り図の略記号の意味は何ですか？

L→リビング、D→ダイニング、K→キッチン、S→サービスルーム、

UB→ユニットバスです。　

【参考】

ベランダとは、外に張り出した縁のことで、屋根のあるもの。

バルコニーとは、室外に張り出した屋根のない手すり付きの台。

Ｋ（キッチン）とは　2畳～4畳程度

ＤＫ（ダイニングキッチン）とは　4.5～7畳程度

ＬＤＫ（リビングダイニングキッチン）とは　8畳程度から

申込時、契約時に必要な書類は？

一般的に申込時に必要な書類は

• 申込者様の身分証
• 申込者様の保険証

• 申込者様の直近給与明細書

※物件により上記の書類以外も必要になる場合がございます。

         一般的に契約に必要なものは、

• 契約書類一式

• 入居者様全員記載住民票
• 連帯保証人様印鑑証明書
• 車検証
• 申込者様の認印
• 銀行口座預金通帳と・届出印（自動引き落としの場合）
• 連帯保証人様の実印
• 契約金

※物件により上記の書類以外も必要になる場合がございます。